Принимаем Ваши заявки ПН-ПТ 10:00-19:00

Кредит под залог недвижимости

Name: Кредит под залог недвижимости
Brand: Банки Маркет

Оставить заявку

Услуги

С помощью нашей компании каждый желающий сможет взять кредит под залог квартиры и другой недвижимости в Екатеринбурге на самых привлекательных условиях. Мы поможем одобрить кредитование с любой историей и даже с открытыми просрочками.

На сегодня оформить потребительский кредит под залог недвижимости достаточно сложно, поскольку представлено огромное количество предложений от разных банковских организаций и частных инвесторов, причем везде разные ставки, условия и разобраться в этом вопросе без грамотной помощи просто невозможно. Наши специалисты смогут подобрать залоговый продукт с учетом анализа конкретной ситуации клиента, подготовят разные предложения, заемщику останется только изучить их и подобрать лучший вариант. Все сделки по залогу недвижимости и ипотеки сопровождаются квалифицированными менеджерами.

Преимущества кредитования под залог недвижимости в нашей компании:

Гарантированно подберем лучшие кредитные условия под низкий процент. Мы ведем тесное сотрудничество со многими банками-партнерами, поэтому всегда готовы предложить наиболее интересные предложения.
Возможность взять кредит под залог недвижимости без отказа. Мы работаем даже с испорченной кредитной историей. Есть программы, где можно взять кредит под квартиру без справки о доходах.
Вы точно останетесь собственником залогового имущества, не нужно будет выписываться из квартиры, а возможность согласовать кредитные каникулы без штрафных санкций снизит риск потерять недвижимость до минимума.
Доступные расценки на услуги специалистов и ускоренное рассмотрение сделки.

У нас вы всегда сможете получить бесплатную консультацию, достаточно позвонить по указанным на сайте телефонам или приехать непосредственно в офис. Мы гарантируем качественную юридическую помощь в оформлении действительно выгодного залогового кредита. Обращайтесь!

Заявка на консультацию

Оставь заявку — получи консультацию бесплатно!

Акция!

Зарабатывай до 500 тыс руб с компанией Банки.Маркет. Вы всегда можете заработать или получить скидку на наши услуги, если от Вас пришел клиент по рекомендации. Оплата комиссии производиться по факту одобрения кредита в банке. Для кредитной аналитики и эффективной работы нам нужно увидеть проверки по кредитной истории, безопасности и работодателю, для чего нам требуются отчеты по базам: ОКБ, НБКИ, ЭКВИФАКС, КРОНОС, СПАРК.

Вопрос-ответ

Возможно Можно ли взять кредит под залог недвижимости, если объект недвижимости уже в залоге у другого банка?

Ответ: Да возможно рефинансирование залогового кредита, если объектом недвижимости является: квартира, апартаменты или таунхаус. Новый кредит поможет не только закрыть старый, но и даст возможность получить дополнительное финансирование. Сумма дополнительного финансирования — это разница между остатком долга в банке и суммой нового кредита, которая составит до 70% от стоимости объекта недвижимости. При этом произойдет перезалог объекта недвижимости в банке, где будет оформляться рефинансирование.

Однако перезалог может иметь свои риски и расходы:

далеко не все банки готовы давать новый заём для закрытия старого, особенно если у человека плохая кредитная история или низкий доход;
рефинансирование может сопровождаться дополнительными расходами, такими как комиссии за оформление нового кредита или оценки недвижимости;

Наша компания сделает это выгодно, подобрав решение, у которого более выгодные условия: меньшая процентная ставка и больше срок.

Возможно ли взять кредит под залог недвижимости, если в собственности есть только доля?

Взять кредит под залог только доли в недвижимости возможно, но это может быть сложнее, чем в стандартной ситуации.

Условия для получения кредита под залог доли: при желании оформить кредит под залог своей части необходимо получать письменное согласие от остальных содольщиков. Затруднительно заложить долю, если в число собственников входят несовершеннолетние.

При оформлении кредита под залог недвижимости, останусь ли я собственником?

При оформлении кредита под залог недвижимости собственник остается таковым. В собственность банку недвижимость не переходит.

Однако на право распоряжаться собственностью накладываются ограничения. Жить в ней можно продолжать, но продавать, сдавать в аренду, прописывать дополнительно кого-либо можно только с согласия банка.

Возможно использовать в качестве залога недвижимость, на которую наложен арест?

Недвижимость, на которую наложен арест, не может быть использована в качестве залога, так как это блокирует возможность проведения с ней любых сделок.

Единственный вариант — добиться снятия ареста с недвижимости. После этого, если информация в ЕГРН обновится, владелец сможет получить залоговый кредит.

Каким условиям должен соответствовать объект недвижимости для использования в качестве залога по кредиту?

Каждый банк разрабатывает свои требования к объекту недвижимости, передаваемому в залог. Но обычно объект недвижимости для использования в качестве залога по кредиту должен соответствовать следующим условиям:

Высокая ценность и ликвидность на рынке. В основном банки рассматривают в качестве залога квартиру, жилой дом с земельным участком, апартаменты, таунхаус, реже — коммерческую недвижимость.
Сумма, необходимая клиенту не должна превышать 70% от оценки объекта недвижимости.
Квартира или дом расположены в городе нахождения банка.
Жильё без ареста и без других ограничений. Третьи лица (кредитные организации, наследники, госорганы) не должны иметь притязаний на жильё.
Объект недвижимости должен быть из долговечных материалов, например, кирпич или бетон, деревянные постройки считаются неликвидными.

Требования для получения

Условия

Требования

Документы

Сумма до 20 млн руб, срок до 20 лет

Заемщик любой категории, даже неблагонадежный

паспорт
снилс
правоустанавливающие документы на объект залога

Этапы получения кредита

На каждом этапе сотрудничества всем клиентам гарантирована всесторонняя поддержка

1. Первичная консультация

2. Консультационная поддержка

3. Сопровождение при подписании договора

4. Решение сопутствующих проблем

После обращения специалисты ознакомятся с финансовой ситуацией клиента, его пожеланиями, проанализируют текущие программы кредитования в разных банках. После этого совместно с заказчиком подберут наиболее подходящий вариант. Будут учитываться все факторы, такие как процентные ставки, размер ежемесячного платежа, сроки выплаты кредита и т. д. Все это поможет принять окончательное решение о выборе подходящей кредитной программы.

Брокер поможет клиенту в сборе необходимых документов, правильном оформлении заявки, после чего она будет отправлена в конкретные банки, где вы можете рассчитывать на лучшие условия, персональное обслуживание.

Брокер может сопровождать клиента на всех этапах подписания кредитного договора, что обеспечивает соблюдение всех необходимых процедур и условий, исключение разнообразных «подводных камней».

Если в процессе оформления кредита будут возникать какие-либо проблемы, то специалист поможет быстро с ними справиться. Самостоятельно сделать это будет весьма сложно